クリニックビル
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クリニックビルやメディカルモール
工事については、テナント開業程度の工事になりますがコストについては注意点というかご理解が必要です。
まずクリニックビルの企画を仕掛ける会社についてお話したいと思います。
クリニックビルやメディカルモールについて、提案してくる会社で多いのは医療関係の業者かと思いますが、 その医療関係の業者に提案してくるのは建設会社だったり、建設会社とつきあいのある薬局だったりが 多いと思います。
これは、クリニックビルなどが土地の有効活用の選択肢の一つとして土地所有者の方に好まれる 傾向があるということから、建設会社など通常その土地所有者に営業をかけている会社が 医療関係の会社に企画提案している流れがあるからです。
つまり、これは実際にそのクリニックビルで開業する場合は、建設工事は通常そこの建設会社が入ることに なるという認識が必要になります（もちろんすべてではありませんが）。
建設条件付ということですが、この場合通常競争が働かない為 コスト的には有利に交渉しにくいといった面が出てきます。
しかし、一番大事なのはその場所の診療圏やそのクリニックビルの企画自体が素晴らしいかどうかであり、 経営者としての判断はマイナス面も理解したうえでメリットが上回るかどうかで判断すべきです。
